啟德1F區1號地皮,獲新地以破紀錄251.61億元奪得,新地副董事總經理雷霆稱,地皮總投資額約400億元,對於投得地皮非常高興,地皮可以直駁地鐵站及商場,地皮旁亦有充足的商業配套,條件優越,可以打造成地標式的住宅連商場項目,加上政府未來將投放龎大資源發展啓德地區,認為區內前景秀麗。