【地產話當年】帝后華庭首批僅95萬入場

回顧2002年樓市低潮期,發展商減價賣樓更來得直接,在當時開賣的上環大盤帝后華庭,發展商首批單位呎價僅2659元(建築面積計算,下同),入門價不足95萬,迅即誘發大批購買力,勁收逾1.27萬票,在開售首天即售逾800伙,成為淡市紅盤。

2002年推售 賣樓到凌晨

坐落於皇后大道西及皇后街交界的帝后華庭,為長實、新世界及市建局合作發展項目,發展商在2002年11月底開價,即為市場帶來震撼,首批18伙,售價最低94.9萬,創下金融風暴後,市區新盤新低價,最低呎價更只是2028元,更貼近當時東區盤造價。

發展商一招低開,迅即誘發市場大批購買力,吸引達12783張入票,結果,在賣樓至凌晨下,在短短9小時內,首日即沽近800伙。售樓處現場在高峰期聚集大批代理及買家人數一度達4、5千人,皇后街及部分皇后大道西更需要臨時封閉,警方也派人到場維持秩序,可見當時墟冚情況。