地建會梁志堅:招標銷售欠清晰 冀會員自律

地產建設商會執委會主席梁志堅表示,是次檢控主要指發展商招標形式銷售,成交紀錄冊中公布的優惠有欠清晰,認為「透明度唔夠高」,並非針對招標方式銷售,同時冀會員自律,招標銷售時要跟足政府要求及規定;亦認為政府提出檢控一定有理由、及指引。

梁志堅續指,商會短期內會就招標方式銷售的物業,再次開會商議,屆時將會再次發出新指引,初步以單位房間數目作為界定,認為3房以上單位以招標方式銷售較合適,3房以下單位則公布價單,公開發售;若有2房戶面積逾千方呎的單位,則需證明該單位為豪宅,同時呎價售價亦要達3萬至4萬元或以上,才可招標發售,但認為目前市場上該類單位罕有。

對於早前有發展商以招標方式銷售細單位,梁志堅指,早前商會發出的指引,冀旗下會員在可行情況下落實,但仍有緩衝時間,商會亦希望會員自律,盡量以公開發售方式銷售,坦言有會員不跟隨商會指引亦無辦法。