康華苑無契樓 316萬拍出

忠誠於今日舉行拍賣會,推拍11項物業,並沽出當中2伙,其中,藍田康華苑B座(怡康閣)中層5室,屬無契樓及法院令物業,面積346方呎,採2房間隔,開價296萬(自由市場價),每口價5萬,獲3組買家競投,終經5口價以316萬沽出,呎價約9133元,比銀行估價低近3成,亦比開價高出約7%。

同時,元朗豪景富居第3座低層B室,屬銀主盤,面積594方呎,開價480萬 ,每口價9萬,獲4組買家爭購,經9口價,終以540萬成交,呎價約9091元,比銀行估價低約4%,並比開價高出近13%。

該行拍賣部總經理鄭世傑指,拍出的物業均屬合理價錢,亦被用家承接,又認為中美貿易戰的不明朗因素暫未見讓業主或銀主調低開價,業主見「樓價跌就唔賣」,反而會選擇放租賺取租金。他續指,市場上只有少於100個銀主盤源,並以無契樓及於綠表市場放售的住宅為主。