戴德梁行:下半年樓價料平穩

戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,今年次季住宅成交創6年半以來新高,惟受貿易戰等利淡因素影響,料下半年樓價將平穩發展。

陶氏指,上半年樓價升幅約13%,次季住宅交投量創12年第4季新高,惟隨中美貿易戰升溫,市場氣氛轉趨審慎,環顧現時住宅供不應求,加上市場預期年內有機會再度減息,令市場得到支持,料下半年樓價將進入「鞏固期」,靠穩橫行。

他指,早前中美貿易摩擦,是影響全球經濟及本港樓市的最大因素,但若情況轉趨明朗,則可望令住宅成交量回升。另外,陶氏續指出,人民幣持續疲弱,會令豪宅市場稍為受壓。