戴德梁行:料核心區鋪租下半年下跌5%

戴德梁行發布今年第二季寫字樓及商鋪租市場回顧,該行指出,受環球經濟及社會不穩影響,核心區鋪位租金於今年下半年有機會下跌5%,當中銅鑼灣區更屬6年以來首錄跌幅。

該行執行董事、香港商舖部主管林應威指出,受外圍及本地不明朗因素影響,市場消費情審慎,加上內地旅客消費模式轉變,浮現「旺丁不旺財」情況,奢侈品持續受壓,零售業僅以化牀品及日常用品可獲支持,料下半年核心區鋪位租金下跌介乎1至5%,當中銅鑼灣區跌幅約1% ,屬該區6年以來首次出現跌幅。

甲廈市場方面,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,灣仔及銅鑼灣寫字樓租金自上季開現回軟,致今季跌幅擴闊,分別下跌1.2%至2%;中區及九龍東租金分別下跌0.7%至0.4%,全港整體租金按季下跌0.4%,屬5年來首次。