新地及置地元朗石湖圍項目 申建11292伙

新地、置地,早前以21億完成補價的元朗石湖圍項目,新近向城規會申請將「綜合發展區」、「綠化地帶」地帶改劃為「住宅(甲類)」、「政府、機構或社區」以及「綜合發展區(1)」地帶,擬建約11292伙,相對2006年獲批興建約300幢洋房,大增約36倍。

城規會文件顯示,該地皮位於元朗石湖圍丈量約份第105約多個地段和毗連政府土地。地盤面積約154.1092萬方呎,當中住宅部分以地積比5倍發展,可建樓面面積約546.9457萬方呎,提供25幢住樓高32至43層高的住宅,涉及11292伙,平均單位面積約484方呎。

同時提供非住宅樓面,並以0.5倍地積比發展,涉及樓面約54.6940萬方呎,提供3幢樓宇,當中包括日間長者中心。

而該項目亦細分兩期發展,當中第1期計畫興建5幢住宅,涉及約1990伙;至於第2期則計畫興建20幢住宅,提供約9302伙,首階段最快於2022年落成。