煜明苑2房減43萬 595萬成交

利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳煜明苑A座中層14室,面積約438方呎,採2房間隔,外望樓景。原叫價638萬放售,經議價後減價43萬,終以595萬(自由市場價)成交,呎價約13584元。


據了解,原業主約於2006年以126萬購入。持貨13年至今成功,賺價約469萬離場,單位升值約3.7倍。


黃金欽又指,煜明苑今月暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有12個單位放售,自由市場最低入場價由630萬起,而綠表市場則由約450萬起。