屯門景秀里地截標  接獲18份標書

政治事件未息,屯門景秀里「蚊型」住宅地,今日截標,並接獲18份標書,入標財團包括麗新、香港興業、長興、佳明、建灝、其士、英皇、遠東、信置、宏安、萊蒙、嘉華、華置,不少以獨資方式入標。

建灝地產行政經理林綺華表示,集團以獨資方式入標,認為項目發展規模不大,投資額相對比較細,預計發展中小型單位為主;另外,市場剛性需求強勁,長遠睇好樓市發展。

英皇國際物業經理蔡宏基稱表示,該地位於民生區,而且交通便利,預計發展中小型單位,再者集團同區亦有項目,認為有協調效應。他指,是次出價考慮近期社會因素。

遠東發展地產發展總監方文昌表示,該項目位於民生區,認為區內有上車及換樓需求,並指出價考慮多項因素。

綜合市場最新估值介乎1.7億至2.1億元,預計樓面呎價約5000至6000元,並經已下調估值約10%。

資料顯示,該地位於屯門景秀里與景峰徑交界,地皮約11386方呎,以地積比率約3.3倍發展,最高可建約37574方呎,高度限制水平基準為100米。