開售首日售出逾60伙。
開售首日售出逾60伙。


元朗區上月發生的襲擊事件,至今使人猶有餘悸,區內是新樓供應重鎮,典型「上車樂園」,在2001年底開售的蝶翠峰,一度為當時樓市投下一棵「震撼彈」,首批建築面積呎價只2129元,最平不足百萬有交易,是當年最平呎價的新盤,為樓市低潮期寫下低處未算低的印記。

首批建築面積呎價2129元

由新世界及恒基合作發展的蝶翠峰,在區內知名度未算高,但發展商在2001年10月底開價,就為市場帶來衝擊,首批12伙平均呎價2129元,低市價逾一成,最平呎價1702元,3座3樓一個建築面積573方呎單位,售價只97.5萬。

正因發展商首批低開,並以先到先得形式開售,在開售前就曾出現輪候人龍,發展商亦須夤夜派籌,在開售首日就售出逾60伙。蝶翠峰位於元朗大棠路,分4期發展,共提供1674伙,在2001年底推售的第1期,共721伙,現時建築面積平均呎價約8730元、實用約11840元。


蝶翠峰開售前就曾出現輪候人龍。
蝶翠峰開售前就曾出現輪候人龍。