600萬或以下的一手私樓註冊量最多項目之一紅磡啟岸
600萬或以下的一手私樓註冊量最多項目之一紅磡啟岸

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年迄今(截至9月10日)一手私樓註冊量共錄16016宗,宗數超越1.6萬宗水平,並較去年全年15730宗多約1.8%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指,一手私樓註冊量率先超越去年全年,主要是來自600萬元或以下的個案帶動,截至9月10日,600萬或以下一手私樓註冊量已達4903宗,較去年全年3596宗高出約36.3%。而年內迄今600萬或以下的一手私樓註冊量最多的項目分別為紅磡啟岸、屯門菁雋、元朗尚悅.嶺及大埔海日灣II。

他指,年內迄今逾600萬至1000萬的一手私樓註冊量達6570宗,為各類銀碼之中宗數最多的類別,並亦超越去年全年6548宗,高約0.3%;逾1000萬至2000萬的私樓註冊量亦較去年全年高約12.4%,暫錄3649宗。

然而,今年豪宅新盤較少,令逾2000萬的一手按年表現明顯遜色。本年迄今暫錄894宗,比起去年全年2341宗相差約61.8%,表現與其他銀碼物業呈背馳。