綠表客斥580萬入市康山花園

美聯物業高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌居屋康山花園4座高層D室,面積484方呎,業主以640萬(綠表價)放盤,近期減價至600萬,獲準買家洽購,雙方議價後580萬(綠表價)成交,低市價約半成,呎價11983元。原業主於1987年以約34.18萬入市,是次轉售獲利逾545萬,物業升值近16倍。

他指,屋苑業主普遍叫價仍屬強硬,要有準買家還價才會有議價空間。本月屋苑有2宗二手買賣屬綠表成交,放盤則有約9個,當中同類型單位放售只得1間。