鋪位租務半月僅百宗 按月挫逾3成

本港近三個月出現大型遊行,重創零售業,鋪位租務趨淡靜;中原工商舖指出,本月截至15日,共錄約104宗鋪位租賃成交,按月挫約36%,按年大跌約43%。

中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,近年零售市道未見起色,加上6月中爆發政治運動,鋪市雪上加霜,根據該行統計,本月截至15日,共錄約104宗鋪位租賃,按月跌約36%,按年下滑約43%。8月商鋪僅錄319宗租賃,較7月跌約20%,過去3個月首15日數字均逾150宗,本月跌至僅約100宗水平。

黃氏續稱,近月旅客人次大減,加上幾乎每周有示威活動,商戶提早關店情況持續出現,同時港人外出及消費意欲都相應下降,本港零售市道滿佈陰霾,以往9月及10月為鋪市租務高峰期,亦會大受打擊,租金水平將會下試低位,而隨著業主心態轉弱,減價個案持續,相信個別優質地段的商舖因以吸引價招租而獲承接,長遠會帶動舖位租務交投。

2019年各核心區商舖空置率
2019年各核心區商舖空置率
鋪位租務半月僅百宗 按月挫逾3成