豐泰代表徐浩賢
豐泰代表徐浩賢

港鐵黃竹坑站4期物業發展項目今日截收發展意向書,記者現場所見,至下午2時截止時間,最少已收25份意向書,包括豐泰地產、華人置業、新地、鷹君、萬科、太古、南豐、會德豐地產、英皇國際、建灝地產、華懋集團、保利置業、帝國集團、遠東發展、碧桂園、瓜哇控股及其士國際等。

豐泰物業投資助理副總裁徐浩賢指,集團首次參與港鐵項目,認為本港住宅供不應求,加上該項目配套理想,適合打造成豪宅項目,並合乎集團發展方計。

爪哇集團營業部助理總經理周俊豪指,項目景觀不俗,會視乎招標條款及補地價金額再決定是否入標;雖然近期社會氣氛不穩,但新盤市場銷情理想,集團對後市仍審慎樂觀。

建灝地產行政經理林綺華稱,項目地點方便,加上屬住宅地,公司有意競投,暫未定合資或獨資入標。她表示因應社會氣氛對項目計價會較審慎,而項目亦需數年後才落成,希望社會一切回復正常,對項目發展有信心。

整個項目位於黃竹坑車廠站上蓋,周邊由香葉道、警校道及南朗山道所圍繞。第4期住宅樓面上限63.83萬,提供2座不多於800個單位,預計2025年落成。

市場估值連補地價每方呎1.5萬至1.7萬,市值約95億至108億。

建灝代表林綺華
建灝代表林綺華
爪哇代表周俊豪
爪哇代表周俊豪