太古城2房則王穿千萬 成交價重返3年前水平

樓價見回落,連向來抗跌力強的藍籌屋苑鰂魚涌太古城,亦有放盤業主願意減價求售,少賺離場,齊宮閣一單位以983.8萬售出,除錄屋苑本月首宗二手買賣,價格更跌穿千萬,重返同類單位3年前水平。

中原地產高級區域營業董事張光耀指,成交為太古城金殿台齊宮閣D室,屬兩房則王單位,面積580方呎,單位連租約,業主開價1080萬,放盤不足一星期,減至983.8萬成交,呎價16962元。原業主2012年5月以650萬購入,帳面獲利333.8萬,單位升值51%。

參考9月同類兩宗成交,分別以1110萬及1060萬易手,樓價不足1個月,已回落7%至11%;而同類單位年初至今,未曾錄得少於1000萬的成交價,上述成交價更重返2016年10月水平。

張光耀續指,屋苑現時同類放盤有25個,開價1060萬起。