海栢花園2房658萬沽

利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山海栢花園1座低層B室,面積396方呎,兩房間隔,業主開價699萬,放盤1個月,累減41萬,以658萬易手,呎價16616元。原業主於2004年以156萬買入,帳面獲利502萬,單位升值3.2倍。

楊震霆續指,因同類單位少有成交,對上一宗成交要數至今年5月,同面積以780萬沽出,成交價相差122萬,差幅達15.6%。