將廣2房「租轉賣」740萬易手

美聯物業營業經理林志堅指,將軍澳廣場2座高層A室,面積429方呎,兩房間隔,業主原先於7月將單位於市場放租,至10月初,見社會運動持續,後市未明,將單位改為放售,開價750萬,到特首公布新《施政報告》推出放寬按揭措施,市場氣氛逆轉,但擔心樓市好景只係曇花一現,故有準買家洽購,願微減10萬,以740萬將單位易手,呎價17249元。原業主於2009年2月以208萬買入,持貨10年,帳面獲利532萬,單位升值逾2.5倍。

林志堅續指,上述成交價較3日前同類單位以685萬售出,多55萬,差幅達8%。

此外,他表示,由10月16日新《施政報告》發表至昨日,將軍澳廣場暫錄5宗二手成交,平均呎價16775元。