將軍澳中心5日8成交

在《施政報告》發表後,樓市急速回勇,將軍澳中心由本月16日至昨日,短短5天,已錄8宗二手成交,平均呎價16218元。

美聯物業營業經理林志堅表示,將軍澳中心3座中層G室,面積684方呎,業主於7月開價1100萬放盤,其後因應市況調低至1050萬,有將軍澳區換樓客,在新《施政報告》發表後,見樓市成交急速反彈,驚遲買貴幾舊,即時積極還價,但礙於要做八成按揭,唯有向業主還價1000萬,而業主擔心後市有不穩定因素,最終再減50萬,以1000萬成交,呎價14620元,原業主於2002年3月以263.3萬購入,獲利736.7萬,單位升值2.8倍。

林志堅續指,上周二對上一宗同類成交以970萬售出,相隔不足一周,樓價已相差30萬。