鷹君代表入標
鷹君代表入標

港鐵黃竹坑站4期發展項目今日截標,現場所見,截至正午12時,暫收2份標書,為鷹君及長實。

整個發展項目位於黃竹坑站發展項目的東南面,毗鄰港鐵站,提供2座住宅大廈,涉及不多於800伙,當中住宅樓面為逾63.8萬方呎,並預計於2025年落成。項目於早前共收38份發展意向書,為港鐵推出項目歷來所收意向書次高。

據悉,4期的補地價金額逾67.57億,每方呎約10587元,暫為黃竹坑站已推出期數當中最高。是次招標條款,除補地價及固定分紅比例約25%外,並須以價高者得的「一口價」決定勝負。

綜合業界估值指,連同補地價金額,該地皮估值約95億至127億,樓面呎價約1.5萬至2萬。

黃竹坑站4期
黃竹坑站4期
長實代表入標
長實代表入標