居屋彩蒲苑425萬自由市場價易手

中原地產分行經理李金浩稱,上水居屋彩蒲苑A座中層02室,面積394方呎,兩房間隔,業主開價450萬,議價後,減價25萬,以425萬(自由市場價)易手,呎價10787元。買家為首置客,見政府放寬按揭後,加快入市,購入單位作自住。原業主於1998年以145萬(已補地價)購入,帳面獲利280萬,單位升值約1.9倍