業主付SSD 590萬沽栢慧豪園

天水圍栢慧豪園及豪廷,本月已錄得7宗成交,較上月同期升約2.5倍。 

中原地產區域營業經理伍耀祖表示,栢慧豪園5座中層C室,面積493方呎,向西南,兩房間隔,叫價630萬,放盤1星期,以590萬沽出,呎價11968元。原業主於2017年2月以480萬買入,持貨不足3年,轉手需付樓價10%SSD,即約59萬,料扣除SSD後,業主帳面仍獲利約51萬,單位升值11%。 

另外,栢慧豪園1座低層D室,面積677方呎,3房套房間隔,開價800萬,以766萬沽出,呎價11315元。原業主於2016年11月以640萬買入,剛SSD鬆綁即沽,獲利126萬,升值20%。