業主移民減百萬賣 葵芳閣620萬成交

中原地產資深分區營業經理許偉業稱,葵芳區最近兩周內連錄3宗業主移民賣樓的成交,其中葵芳閣3座中層F室,面積473方呎,兩房間隔,業主8月底開價720萬放盤,其後調低至670萬,前兩天有客還價至610萬,經過兩天拉鋸,以620萬成交,呎價13108元,較最初開價平100萬。

許偉業指,買家為區內用家,屬意新葵芳花園,但屋苑叫價及成交價靠穩,議幅有限,見上述葵芳閣單位減幅吸引轉入市。原業主於2012年7月以308萬買入,因移民賣樓,持貨約7年,帳面獲利312萬,單位升值1倍。