愉景新城2房跌穿700萬 重返同類9月水平

中原地產市務經理凌活忠表示,荃灣愉景新城1座低層C室,面積474方呎,兩房間隔,享內園景,業主叫價740萬,放盤約3個月,累減80萬,減幅11%,以660萬沽出,呎價13924元。買家為上車客,見減幅吸引,捉緊機會置業。原業主於2000年以258萬購入,持貨19年,帳面獲利402萬,單位升值1.6倍。

凌活忠表示,自10月中政府放寬按揭後,屋苑早前成交價量齊升,同類單位造價回升至逾700萬,是次成交價再度跌穿700萬,重返9月水平。