舖位半月77宗租務成交 較上月同期跌兩成

訪港旅客人次續跌,零售表現進一步惡化,鋪位租賃成交同樣大受影響。據中原(工商舖)數據,本月上半月僅錄得約77宗鋪位租務成交,按月及按年同期分別跌約兩成及六成。中原(工商舖)預計,除非社會運動逐漸平息,否則相信聖誕及新年檔期鋪位租務市場會見淡靜,料要到明年3月過後才有望逐步復甦。
中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,本月截至15日共錄得77宗商鋪租賃成交,較10月同期跌約22%,按年削六成,而與2019年10月下半個月所錄得的116宗比較,少33%。

他指出,《反修例》活動自6月12日爆發,成交宗數自7月起持續減少,10月首半個月跌至約99宗水平後,今個月首半個月進一步下降,更為今年度第二次首15日租務成交低於100宗水平。至於成交金額,本月暫錄得約805萬,對比上月及2018年11月同期分別減少約33%及66%。

分區觀察,各個示威重災區於11月上半月僅錄得零星鋪位租務成交,翻查去年11月資料,傳統消費旺區如旺角、尖沙咀及元朗都有近20宗成交,而三區本月數字對比去年同期跌幅均超過一半,以元朗滑幅度最大,只錄得約5宗個案,按年減少逾七成。