「細細粒」陳嘉佳 置業儲首期有壓力



被暱稱「細細粒」的藝人陳嘉佳,因鮮明的形象以及富有感染力的笑容而為人熟悉,近年除了不停拍劇積累人氣外,更走上大銀幕拍電影,以及錄制電視劇插曲等,歌、影、視瓣瓣皆精。對於置業的目標,她認為本港樓價較高,不少單位的首期,亦需繳付達100萬元,坦言有點壓力,因此選擇先購入具升值潛力的海外物業,然後待樓價升浪降臨再攀上樓換樓的階梯。

細細粒於數年前,因拍攝電視台連續劇而人氣急升,及後工作機會接踵而來,並漸漸累積財富,惟她笑言,過去數年亦為促進本港經濟作出貢獻(即花了不少金錢消費),不希望因為買樓而過於節約,因此現時與買樓置業的目標仍有距離。她認為,現時本港樓價相當高,即使銀行能夠為買家承造高成數按揭,惟不少單位的首期,亦需繳付達100萬元,坦言有點壓力,更表明「不要以為做個演員儲蓄100萬好簡單」!

趁出埠拍劇物色樓盤

細細粒指出,由於本港樓價較高,因此產生港外置業的念頭。她稱,由於工作關係,不時需要離港四出拍戲,此時亦會「寓工作於睇樓」,在不用拍劇的時間,便會留意當地的樓市,發現不少發展中的城市,樓價亦甚具升值潛力。

潮州為上車第一站

她舉例稱,最近前往內地潮州拍劇,亦有與當地的代理聯絡,笑言「耳仔軟被對方說服」,她指經對方解釋後,發現當地雖為內地二、三線城市,惟發展潛力卻相當高,現時亦有本港發展商於當地投資,料日後樓價將會有可觀的升幅,因此現時正計畫把當地樓盤視作自己買樓的第一站。

目指「四海均有家」

對於上車時間表等計畫,細細粒表示,該區現時買1000方呎單位,樓價僅約100萬元,上車難度沒有本港般大,置業時間亦較為彈性,不會因為心急而給予自己過大壓力。惟她指,在購入第一個單位後,將會待樓價升值後把單位沽出,然後再樓換樓購入升級的單位,再之後,會繼續儲蓄,於其他地區再買樓,擴闊自己的「置業版圖」,笑言希望全世界不同的地方,潮州、上海、日本、澳洲、英國、香港等均擁有自己的單位。

對於不少年青人習慣承造高成數按揭買樓,細細粒則表示若借貸達9成,還款需長達30年,日後將長年背上沉重的債務,心感實在太辛苦了,即使未來希望工作有更多嘗試,亦會因為需要定期還款的負擔而卻步。