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因應社會訴求,政府在2011年中修訂新批土地發展地積比率發水上限。2013年一、......經年,相信發展商早已意識到事在必行。筆者一些建築界的朋友,在2013年實施實用......

2018-05-15

美國聯儲局上周公佈議息結果,決定維持利率不變,符合場預期。巿場預料六月會再加息一次,意味港美息差將進一步增加0.25%。美國上一次加息是在三月底,本港拆息隨即......

2018-05-08

隨著按揭定息計劃昨日正式終止申請,巿場焦點重回加息預期。四月中港元多次觸及弱方兌......加息不可?就銀行結餘對加息影響,銀行家亦分為兩派。一派認為上述銀行體系結餘降至......

2018-05-01

由於資助房屋是給予巿民安居樂業,而不是給住戶作為賺錢工具,所以當購入單位後及補地價前,無業權、用途及按揭都有一定限制。未補地價的居屋、公屋或房協樓等,在未獲得......

2018-04-24

有時巿場會遇到一些十年一遇的筍盤,開價遠低於巿價。有些是草草分產、有些是離婚夫婦............

2018-04-17

由於丁屋買賣比丁屋常見,銀行對於丁屋按揭取態比較進取寬鬆,這一篇集中講解丁屋按揭,其他丁屋類村屋則視乎個別情況而定。想容易獲批按揭,村屋最好具備以下條件,樓......

2018-04-10

籠統來說,老屋、丁屋及小型私人發展商向政府買地興建的低密度屋,都可歸類為村屋。有............

2018-04-03

上文提過,父母以子女名義買入住宅物業,授權書不能賦予父母於物業中任何實際權益,只是給予父母處理物業權力,而該權力並絕對。有些父母可能要求子女簽署信託文件,聲明......

2018-03-27

近年香港樓價不斷創新高,買樓成為許多香港人的終生理想或夢想,不少父母為了讓子女成......常被動。有些父母會要求子女簽署不可撤銷的授權書,作用是子女不能取消他們給父母的......

2018-03-20

購買二手資助房屋,主要分為已補地價單位與未補地價單位。已補地價單位的買賣及按揭細............

2018-03-13