世紀21奇豐楊麗娟指,沙田第一城41座中層B室,面積約284方呎,兩房間隔,望內園景,放盤4個月,獲買家零議價下以550萬承接,呎價約19366元,原業主於2018年6月購入上址,當時作價550萬,持貨逾3年SSD鬆綁沽售,帳面平手離場,連其他使費料蝕讓離場。