最新工商鋪成交│中環中心呎租55元跌逾兩成

新一波疫情急升溫，市場觀望氣氛籠罩，核心區甲廈租金急下滑。消息指，中環中心中層單位於交吉九個月後，以每呎約55元租出，低市價近一成，並較舊租金急挫逾兩成。

市場消息指出，中環中心3906室，建築面積2416方呎，以每呎約55元租出，月租約132880元；據地產代理指出，上址於去年5月已交吉，上一手租金為每呎70元，故單位交吉約9個月後，租金急挫約21%。

代理亦指出，上址外望少量海景，市值呎租介乎60至65元，故成交租金低市價約一成，即使甲廈空置率近期逐步改善，惟新一波疫情急升溫，令市場觀望氣氛揮之不去，加上現時為市場傳統淡季，部分業主希望於農曆新年前將單位租用，令議價空間逐步擴闊，故近期甲廈租金均見折讓。