城市規劃｜堅尼地道項目申放寬高限再遭城規會否決

The Development Studio創辦人兼主席簡基富（Keith Kerr）旗下灣仔堅尼地道33至35號項目，其發展方案「一波三折」，該項目早於2020年向城規會申請放寬高限，擬興建75伙，去年遭城規會否決後，發展商隨即提出覆核，並不獲規劃署支持，城規會今天舉行會議審理有關申請時，再次遭拒絕。

據城規會文件顯示，項目位於堅尼地道33至35號，位於區內私樓鳳凰閣對面，地盤面積約7704方呎，申請略為放寬建築物高度限制，由主水平基準以上120米放寬至129.95米發展，即增加約8.3%；並以地積比率約 7.999倍發展，以興建一幢樓高不多於28層的住宅，以提供75個分層住宅單位，涉及可建總樓面約61624方呎。