利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,去年本港疫情大致穩定,失業率隨經濟活動復甦而慢慢回落,據房委會及房屋署網頁數據,去年全年錄2827宗居二成交,較2020年的1796宗增57%,創近22年以來最多,而同期物業成交總值首破百億,錄約146.5億,按年增59%,創98年有紀錄以來最高。

雖然去年白居二交投活躍,但受疫情、股市疲弱、移民等因素影響,導致二手平均售價升幅相對溫和。去年每宗居屋第二市場成交平均價約518.3萬,較2020年約511.7萬元按年升1.3%,但仍連續5年創98年以來有紀錄新高。
 

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