美聯首席分析師劉嘉輝稱,2021辛丑牛年即將完結,回顧牛年樓市,即使在疫情陰霾下,無論一手私樓抑或二手住宅交投均按年上升。據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,以農曆年計,即將完結的牛年(截至1月25日年廿三)一手私樓註冊量錄17197宗,比起2020庚子鼠年錄16040宗按年多約7.2%;同期二手住宅註冊量則錄56732宗,較鼠年50979宗則升約11.3%,並創9個農曆年的新高。

若以金額劃分,牛年不同金額的二手住宅註冊量均按年上升,當中600萬或以下成交錄23130宗,按年升約3.6%,至於逾600萬至1000萬成交錄23858宗,按年升約11.5%。

至於逾1000萬至2000萬成交涉7497宗,按年升約31.6%;而逾2000萬成交為2247宗,按年升約42.7%。

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