港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至截至27日500萬或以下二手住宅物業錄809宗註冊,較去年12月同期的937宗減少約13.7%;料全月錄約900宗註冊,屆時將重返20年8月水平。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,今年1月註冊個案一般主要反映去年去年12月市況。

若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今500萬或以下二手住宅物業註冊量表現,其中九龍區錄250宗註冊,較上月同期的316宗減少約20.9%;港島區錄88宗註冊,較上月同期的108宗減少約18.5%;新界區錄471宗註冊,較上月同期的513宗減少約8.2%。

另外,該809宗500萬或以下二手住宅物業註冊中,有186宗屬公營房屋,佔整體500萬或以下二手住宅物業註冊量約23%;有623宗屬私人住宅,佔整體500萬或以下二手住宅物業註冊量約77%。

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