研究報告｜美聯指上周35屋苑交投跌46%

受疫情及適逢農曆新年初一至初三假期影響，35屋苑交投按周顯著回落。綜合美聯資料，過去一周(1月31日至2月6日)全港35個大型屋苑合共錄34成交，比起前一周(1月24日至1月30日)64宗按周下挫約46.9%，並創17周新低。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若與去年同期正值春節假期一周(21年2月8日至2月14日)相比，該星期同樣錄64宗，即按年同樣大跌約46.9%；然而，上周宗數追平2017年同期紀錄，創近5年來3區交投按周下跌。

若將35屋苑按3區劃分，上周3區交投均按周下跌。其中新界區跌幅最大，17屋苑上周錄14宗，按周急跌約65%。當中嘉湖山莊及愉景灣按周齊減7宗；花都廣場減少4宗；沙田第一城及新屯門中心各減兩宗。