沙田最新二手成交｜沙田第一城頂層連天台戶568萬沽

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為44座頂層戶，面積304方呎，屬2房1廳間隔，另附連約260方呎天台，座向東北望開揚景，單位原叫價600萬，放盤10個月，減價32萬或5.3%，獲買家以568萬承接自用，呎價18684元，屬市價。據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價498萬，持貨逾4年至今沽售，帳面獲利70萬離場，單位期內升值逾14%。楊麗娟指，沙田第一城現時有約150個放盤，入場費510萬起；屋苑每座都有連天台單位提供，惟現時同類2房連天台特色放盤只有約10個，叫價最低580萬起。