荃灣最新二手成交｜荃錦中心低市價一成沽成交價500萬創年半新低

中原分行經理林恩信表示，近期本港疫情惡化，樓市睇樓活動及成交大幅減少，業主見市況淡靜，陸續擴闊議價空間，現時荃灣區議價空間一般有5至10%，個別業主甚至劈價求售。荃灣荃錦中心2座低層F室，面積354方呎，兩房間隔，業主於去年12月放盤，原叫價600萬，眼見近期疫情加劇，樓市靜局，遂減價吸客，最近調低至560萬，上車客議價後以500萬承接，呎價14124元，低市價一成，成交價創屋苑1年半新低。

林恩信指，買家鍾情荃錦中心毗鄰鐵路站及多個商場，位置方便，見上址減價後價錢十分吸引，與荃景圍上車屋苑相若，因此迅速拍板承接。原業主則於1986年以33萬購入單位，持貨36年才轉售，帳面獲利467萬，單位升值約14倍。