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疫情反覆,近一個月樓市氣氛進一步轉淡,低市價成交此起彼落,銀行亦對部分屋苑估值相應調整;本報追蹤20個大型屋苑最新估價,當中15個屋苑估值按月下跌,跌幅由0.2%至3%,跌幅雖較上月收窄,惟錄得估值下跌的屋苑數量,則較上月明顯增加。另有5個屋苑估值與上月持平,反映未有屋苑估價可疫市上升。

本報統計20個指標屋苑最新估價,當中15個屋苑錄下跌,佔整體75%,跌幅則介乎0.2%至3%,另外5個屋苑單位表現持平,未有屋苑近月估價錄上升,反映近期二手市場的成交個案中,錄得不少低市價的減價成交,導致銀行普遍下調單位的估價。

 

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20大屋苑估價紛下跌。
20大屋苑估價紛下跌。