利嘉閣聯席董事郭敏輝表示,上水維也納花園1座中層D室,面積約663方呎,3房套間隔,日前以642萬沽出,呎價約9683元。原業主於2012年9月以約317萬購入單位,持貨約10年,現轉手帳面獲利約325萬,物業大幅升值1倍。

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