中原市務經理黃宏超表示,東涌映灣園8座高層H室,面積900方呎,3房1套連儲物房間隔,享海景,叫價1100萬,議價後以1050萬沽出,呎價11667元。買家為區內換樓客,睇樓一個月,屬意上址高層內櫳企理,價錢亦合理,適逢新按保措施推出,可用低首期換樓,便加快落實購入上址。

原業主於2004年1月以237萬買入單位,賣樓套現作退休之用,現沽出單位,帳面獲利813萬元,單位18年間升值3.4倍。

政府放寬中價物業的按揭保險門檻,刺激換樓客加快入市。映灣園2月份共錄得16宗買賣成交,當中預算案後成交佔9宗或近60%。

 

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