中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,上月的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得288宗,較1月的415宗,下跌30.6%。數字是自20年1月的240宗後,創二十五個月新低。反映1月政府收緊防疫措施,買家觀望放緩入市步伐,導致二手居屋交投回落。新春後本地疫情嚴峻,樓市活動受阻,料3月份居屋登記將進一步下降。

按金額分類方面,價值500萬至600萬的二手居屋買賣跌幅最多,錄77宗,按月下跌43.8%。價值600萬以上及400萬至500萬的買賣,分別錄69宗及86宗,按月下跌35.5%及30.6%。相反,價值四百萬元或以下買賣錄得升幅錄56宗,按月上升19.1%。

上月天水圍天頌苑錄得最多買賣登記,錄8宗,九龍灣麗晶花園、沙田穗禾苑及天水圍天富苑,各錄7宗。

 

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