研究報告｜上月居屋註冊288宗按月跌30%

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得288宗，較1月的415宗，下跌30.6%。數字是自20年1月的240宗後，創二十五個月新低。反映1月政府收緊防疫措施，買家觀望放緩入市步伐，導致二手居屋交投回落。新春後本地疫情嚴峻，樓市活動受阻，料3月份居屋登記將進一步下降。

按金額分類方面，價值500萬至600萬的二手居屋買賣跌幅最多，錄77宗，按月下跌43.8%。價值600萬以上及400萬至500萬的買賣，分別錄69宗及86宗，按月下跌35.5%及30.6%。相反，價值四百萬元或以下買賣錄得升幅錄56宗，按月上升19.1%。

上月天水圍天頌苑錄得最多買賣登記，錄8宗，九龍灣麗晶花園、沙田穗禾苑及天水圍天富苑，各錄7宗。