港鐵將軍澳百勝角通風樓住宅項目,由今日起正式招標,補地價金額亦同時出籠,市場消息指,項目補地價金額約11億,即每呎補價達3789元,較整個日出康城項目,每呎補價最高的13期、每呎達3600元,高出約5.3%。

據了解,除補地價外,同時發展商須就分紅比例向港鐵自行提出建議以決定勝負,而且分紅比例並不設限制,故該分紅比例建議為發展商成功突圍的關鍵,另外,同時須提出價「一口價」固定金額為5000萬。

項目本周一勁收36份意向書,創下區內新高紀錄後,項目今起招標,並於4月13日截標。

項目地盤面積約4.8萬方呎,屬住宅用途,住宅可建總樓面上限約29.07萬方呎,值得留意的是,項目將引入最低單位面積限制,每伙單位面積不得少於280方呎,料可提供約550個住宅單位。

 

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