中原高級分行經理王文彬表示,隨著樓價回落,市場不乏優質減價盤選擇,睇樓客還價意欲有所提升。東涌東堤灣畔9座極高層F室,面積592方呎,享開揚山景,叫價860萬,放盤約3個月,累減40萬,以820萬沽出,呎價13851元,屬市價成交。

王文彬指,買家為區內租客,覓盤4個多月,見近期議價空間增加,便加緊睇樓覓心水盤,上址屬極高層,山景非常開揚,加上附連60萬雅致裝修,屬罕有優質放盤,迅速決定承接。原業主則於2015年6月以620萬購入單位,自住近7年轉售,帳面獲利200萬,單位期內升值32%。

 

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