東涌最新二手成交｜東堤灣畔2房市價820萬沽

中原高級分行經理王文彬表示，隨著樓價回落，市場不乏優質減價盤選擇，睇樓客還價意欲有所提升。東涌東堤灣畔9座極高層F室，面積592方呎，享開揚山景，叫價860萬，放盤約3個月，累減40萬，以820萬沽出，呎價13851元，屬市價成交。

王文彬指，買家為區內租客，覓盤4個多月，見近期議價空間增加，便加緊睇樓覓心水盤，上址屬極高層，山景非常開揚，加上附連60萬雅致裝修，屬罕有優質放盤，迅速決定承接。原業主則於2015年6月以620萬購入單位，自住近7年轉售，帳面獲利200萬，單位期內升值32%。