市場消息指出,黃竹坑W50高層1室,建築面積約1160方呎,以約1680萬連一車位成交,呎價約1.44萬。據悉,上址原業主於2015年以一手價約1737.5萬購入,故持貨7年帳面蝕讓57.5萬,物業期間貶值約3.3%。

據地產代理指出,該廈近期成交呎價介乎1.1萬至1.4萬,上址位處高層,成交價屬合理,惟該買賣以一車位成交,以市值約200萬計,上址成交價低市價一成。

據美聯工商舖資料顯示,該廈近期成交疏落,對上一宗買賣需追溯至2020年10月,為該廈23樓7室,建築面積約612方呎,當時以760萬售出,呎價約12418元。

 

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