中原高級資深區域營業經理余俊文表示,荃灣麗城花園3期4座高層C室,面積742方呎,原則四房間隔,已改為三房間隔。單位去年底叫價850萬,近日減至700萬,最終以640萬沽出,減幅近25%,呎價8625元。同類單位正常造價約900萬,是次成交低約29%。原業主於1996年7月以365萬買入單位,持貨近26年轉售,帳面獲利275萬,升值75%。

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