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 港鐵將軍澳百勝角通風樓物發展項目今天截標,據港鐵指出,該項目截收9標書。就現場所見,入標財團包括長實、新地、信和、會德豐地產、嘉華、資本策略及建灝地產。新世界與招商局置地以合資形式入標競投。

建灝地產行政總監林綺華指出,是次以獨資方式入標,認為限呎條款對是次發展影響不大,集團出價會考慮唔同因素。

會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示,該項目鄰近港鐵站,交通方便,主力發展中小型單位,認為限呎條款對價格無影響。

每呎補地價3789元

據了解,該項目補地價金額約11.01億,即每方呎補地價約3789元、每方呎補價創將軍澳新高紀錄,同時較同區最貴舊紀錄2020年9月批出的日出康城13期、當時每方呎達3600元,高出約5.3%。

上述項目位於將軍澳市地段第132號地段,位於將軍澳昭信路,鄰近私樓新寶城。上述項目地盤面積約4.8萬方呎,屬住宅用途,住宅可建總樓面上限約29.07萬方呎,值得留意的是,項目將引入最低單位面積限制,每伙單位面積不得少於280方呎,料可提供約550個住宅單位。

 

會德豐理何偉錦表示,項目將主力發展中小型單位。
會德豐理何偉錦表示,項目將主力發展中小型單位。
資本策略入標百勝角項目。
資本策略入標百勝角項目。
信和代表入標百勝角項目。
信和代表入標百勝角項目。
長實代表前往入標。
長實代表前往入標。
建灝林綺華指出,是次以獨資方式入標。
建灝林綺華指出,是次以獨資方式入標。
嘉華尹紫薇前往入標。
嘉華尹紫薇前往入標。


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