會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE,今日公布新銷售安排,會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目落實周六首輪銷售308伙,其中306伙為高座分層戶,以價單形式推出,折實平均呎價25788元,折實價由796.4萬至2040.6萬,呎價由23177元至28823元,定價計總值42億,而售價較同區新盤有一成折讓,未來有調升空間。

而上述306伙,面積326至773方呎,佔項目高座453伙近68%,包括66伙1房開放式廚房、149伙2房開放式廚房、30伙2房連工作間、13伙3房開放式廚房、18伙3房連儲物室、30伙3房1套連儲物室間隔,另推2伙天際特色戶招標,面積1570至1708方呎。

折實平均呎價25788元

黃光耀續指,市場關心疫情下發展商安排,思考出創新想法,適逢太子酒店裝修完成,故破天荒首次提供租用全幢酒店,提供300間酒店房供準買家揀樓,並預留房間予代理及銀行按揭職員,成本逾100萬。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指,項目累收逾3000票,超額近9倍,一半準買家有意選擇兩房、2房開放式戶型,三成選擇3房,多為換樓客,兩成首選1房戶,同時也有三成入票者經網上入票。而用家及投資者比例為7比3。

 

 

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