疫情持續放緩,帶動鋪位市場交投轉活,消息指,西半山摩羅廟交加街「送贈契」鋪位以1200萬易手,每呎造價僅1.5萬,屬同區住宅「五折」價,物業於58年間升值約1193萬,期間升幅約175倍。

平均呎價1.5萬

市場消息指出,西半山摩羅廟交加街31號地鋪,建築面積約800方呎,以交吉形式易手,作價約1200萬,呎價約1.5萬。據悉,原業主於1964年以6.8萬購入,並新2007年起分段以送贈契形式轉讓,以易手價計,物業於58年間升值約1193萬,物業於期間升值約175倍。

值得一提的是,上述鋪位位處西半山、並鄰近羅便臣道及堅道,為屬傳統豪宅地段,豪宅物業星羅棋佈,以恒基旗下新盤CAINE HILL為例,近期成交呎價近三萬元,故該鋪價售價較同區住宅驚現「五折」價,實在令市場嘩然!

據業內人士指出,上述地段同鋪位成交比較例子並不多,惟地鋪呎價應較同區住宅為貴,但上述鋪位竟以同區新盤二分之一的價錢,實屬市場罕見。

更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ