疫下再錄大型教育機構撤出核心區,本報獲悉,香港大學專業進修學院(HKU SPACE)棄租金鐘統一中心高層全層,於今年九月租約屆滿遷出,並搬往長沙灣自置物業,統一中心業主則以每呎約48元重新放租,較舊租金上升約14%。

 港大:搬往荔枝角道888號

據香港大學專業進修學院(HKU SPACE)發言人透露,該學院於今年九月租約屆滿後,將會遷出金鐘統一中心34樓全層,並搬往荔枝角道888號的自置物業。該學院購入該物業為長遠教學發展的策略之一,將會用作擴充教學及學生設施用途。物業毗鄰港鐵站,藉以為同學提供位置便利的教學中心之餘,並增設九龍西的教學設施。

至於該甲廈6樓的辦公室,學院則會持續留用,現階段不作搬遷。據地產代理指出,香港大學早於2003年以約6104.2萬購入該甲廈6樓全層,以面積29110方呎計,呎價約2096元。

據地產代理指出,金鐘統一中心34樓全層,建築面積20489平方呎,香港大學專業進修學院(HKU SPACE)承租多年,於2017年時每月租金約77.85萬,平均呎租約38元,以現今市況計,估計呎租約42元,因位處高層,坐享開揚山海雙景,屬該甲廈優質單位,呎租低市價逾一成,亦因為該學院有意撤出,上址業主現時以每呎約48元重新放租,提價幅度約14%,但該租金已屬貼市價水平。

資料顯示,香港大學於去年4月以約2.9億購入由新世界發展的長沙灣荔枝角道888號5樓全層,涉及19個單位,面積介乎503至2613方呎,總樓面約24044方呎,平均呎價約12061元。

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