運房局公布未來三至四年一手私樓潛在供應約9.9萬伙,創下歷史新高紀錄;長實地產投資董事郭子威表示,有關數字並未反映實際供應量,由於今年首季受疫情影響,發展商推盤步伐減慢,令現樓單位有所積壓,因而推高新樓潛在供應量;若隨着疫情緩和及市場氣氛好轉後,發展商將加快推盤步伐,環顧近日推售的新盤其銷情亦見理想,反映市場剛性需求強勁,相信下季有關數字將會回落。

郭子威認為,由於未來中小型單位供應較多,認為該類單位樓價會受美國加息及疫情等影響,料會出現短暫調整;隨未來私宅穩定增加,展望全年樓價會平穩發展。
 

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