會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS第3期有望本季開售。（左二為會德豐陳惠慈、右二為楊偉銘，中為利嘉閣廖偉强）

新盤積極部署，會德豐地產旗下多個九龍新盤再公布新消息。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示，藍田KOKO HILLS第1及2期至今累售230伙，其中21伙於今年售出，共套現3.4億。集團旗下項目於今年合共賣出416伙，套現約64億。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指，KOKO HILLS第1期即將於今年9月中旬交樓，已經過三重檢測，並聘用獨立顧問驗樓，現正進入最後細致執修階段。另港鐵藍田站將加入KOKO HILLS指示牌，由藍田站D1出口步行4分鐘，即可到達項目。

發展商透露，KOKO HILLS第3期現正申請預售樓花同意書，有望本季銷售，價錢將參考項目1及2期，並集中提供1及2房單位。至於啟德MONACO MARINE將於短期內推售低座售單位，低座共涉106伙，雖然會參考高座價錢，但由於景觀不同，低座主要望內園及雙池景，因此亦會參考啟德鄰近新盤的低座單位售價。

另外，集團共有5個啟德跑道區合作項目，下半年有機會推售其中一、兩個，現正積極籌備，正待批預售樓花同意書，及與合作夥伴商討推售安排。至於日出康城第12期亦在排期，有望今年年底至明年年初推出。

利嘉閣總裁廖偉强指，該行今年1至4月累售的KOKO HILLS單位共涉1.68億，上周成交2座23及25樓B室，面積1780方呎，望海景，成交價4800萬，呎價26966元。他指，年初樓價已跌約4%，估計全年樓價升6%至8%。

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