研究報告｜美聯指5月二手住宅註冊量錄4325宗創9個月新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月首26日二手住宅註冊量錄得4325宗，較3月全月3730宗高出約16%，連升3個月，並已創9個月新高。按目前推算，估計5月全月二手註冊量有機會挑戰5000宗水平

美聯首席分析師劉嘉輝指出，因註冊量屬滯後數據，5月註冊主要反映4月樓市實際表現。隨着多個新盤登場，樓市焦點集中一手市場，加上樓價由低位回升，不少筍盤已被吸納，議價空間有所收窄，5月二手實際交投放緩，估計6月二手住宅註冊量將反映出來。

回顧5月首26日二手住宅註冊量最多的10個屋苑，當中荔枝角美孚新邨以54宗居首，較上月全月已高出約38.5%；天水圍嘉湖山莊以42宗居次，則仍較上月全月少約34.4%；鰂魚涌太古城及將軍澳維景灣畔同錄40宗緊隨其後，分別較上月全月高出約29%及約42.9%；位列五甲的大嶼山愉景灣，月內錄38宗，亦較上月全月高約18.8%。